一、市场调研法
市场调研法是客房定价中最常用的方法之一。通过对市场需求、竞争对手的价格以及目标客户群体进行详细调查和分析，以确定合理的价格区间。这种方法可以使酒店对市场状况有更清晰的了解，从而制定出具有竞争力的价格策略。
例如，在进行市场调研时，我们发现周边同类酒店平均房价为500元，但服务质量和设施水平与我们酒店相似。因此，我们可以根据这个参考值来制定我们酒店客房的价格区间。
二、成本加成法
成本加成法是一种基于成本计算的定价方法。通过将酒店经营成本（包括人力成本、物料成本、设备维护费用等）与期望利润相加，得出每间客房的成本价，并在此基础上进行适当加成，形成最终售价。
例如，假设每间客房的总成本为300元，并希望获得20%的利润率，那么每间客房的售价应为360元（300元成本价+ 60元利润）。
三、竞争定价法
竞争定价法是根据市场上的竞争对手的定价策略来进行定价的方法。通过对竞争对手的价格进行监测和分析，以及对自身酒店的优势和劣势进行评估，确定一个相对合理的价格水平。